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Louer ou vendre : pourquoi le diagnostic électrique n’est plus une simple formalité en 2026
Un diagnostic électrique est obligatoire dès qu’une installation a plus de 15 ans, que ce soit pour une vente (depuis 2009) ou pour une location (depuis la loi ALUR de 2018) : il reste valable 3 ans à la vente et 6 ans en location. Depuis le 1er janvier 2026, le DPE collectif devient également obligatoire pour les copropriétés de moins de 50 lots.
Remise en route du chauffage à la rentrée : pourquoi il ne faut pas attendre les premiers frimas à Cannes et aux Adrets de l’Estérel
Après plusieurs mois sans utilisation, une pompe à chaleur air-eau ou une chaudière peut caler, faire du bruit ou moins bien démarrer à la première remise en route : mieux vaut la tester dès septembre, quand il fait encore doux, plutôt qu’attendre les premières nuits fraîches où un rendez-vous en urgence devient plus difficile à obtenir. Les points de vigilance ne sont pas exactement les mêmes selon qu’on chauffe avec une pompe à chaleur air-eau ou une chaudière.
Simulation de présence et éclairage connecté avant les vacances de la Toussaint à Mandelieu, Cannes …
Avant de partir pour les vacances de la Toussaint, un éclairage connecté programmé pour s’allumer et s’éteindre à des horaires variables permet de simuler une présence dans le logement, sans que cela remplace une vraie solution de surveillance.
Odeur de brûlé ou prise qui chauffe : les signes électriques à ne jamais ignorer.
Une odeur de brûlé, une prise qui chauffe au toucher ou un disjoncteur qui se déclenche de façon répétée sont des signes qui ne doivent jamais être ignorés : ils peuvent annoncer un début d’échauffement au niveau d’un contact électrique, avec un vrai risque d’incendie.
TVA à 5,5 % sur la climatisation réversible en 2026 : ce que change l’arrêté du 17 juillet 2026 …et qui peut en bénéficier?
Depuis le 18 juillet 2026, un arrêté publié au Journal officiel le 17 juillet précise les conditions d’application du taux de TVA réduit à 5,5 % pour l’installation d’une climatisation réversible. Toutes les installations ne sont pas concernées : plusieurs critères techniques et conditions liées au logement doivent être respectés.
Partir en vacances l’esprit tranquille : sécuriser sa maison avec la domotique
Pour sécuriser un logement pendant une absence prolongée, la solution la plus accessible reste la simulation de présence par éclairage connecté (allumage programmé ou piloté à distance), complétée si besoin par des détecteurs de mouvement qui envoient une alerte sur smartphone. Ces équipements reposent avant tout sur une installation électrique fiable : c’est le point de départ avant d’ajouter la moindre couche connectée.
Plus d’eau chaude à la rentrée : réparer ou remplacer son chauffe-eau
Une panne d’eau chaude vient le plus souvent d’une résistance entartrée, d’un thermostat déréglé ou d’un groupe de sécurité qui fuit : des pannes simples à diagnostiquer. Le critère qui tranche vraiment entre réparation et remplacement reste l’âge de l’appareil : au-delà d’une dizaine d’années, une panne importante justifie souvent de changer plutôt que de réparer.
Entretien de la climatisation avant l’automne : pourquoi ne pas attendre la fin de l’été
Après un été de forte utilisation, une climatisation accumule poussière, pollen et parfois embruns dans son unité extérieure : filtres encrassés, évacuation des condensats ralentie, ventilateur qui peine. Faire l’entretien dès la fin de l’été plutôt qu’au printemps permet de repérer ces signes d’usure à froid, sans la pression de la prochaine canicule, et à un moment où les techniciens sont plus disponibles qu’au début du printemps.
Louer son bien : ce que l’installation électrique doit garantir
Pour un logement mis en location dont l’installation électrique a plus de 15 ans, la loi ALUR impose de fournir un diagnostic électrique dans le dossier remis au locataire (valable 6 ans). Ce diagnostic informe sur l’état de l’installation mais ne la met pas aux normes lui-même : c’est au propriétaire de faire réaliser les travaux nécessaires si des anomalies sont relevées.